Hypotheek voor doorstromers: slim naar je volgende woning
Je hebt al eerder een huis gekocht, maar als doorstromer sta je voor andere vragen: hoe benut je je overwaarde, ga je eerst kopen of eerst verkopen, en hoe regel je een soepele overstap? We zetten alle scenario’s voor je op een rij.
Ralf heeft ons geholpen met de aankoop van ons eerste huis en dat was echt top. Hij stond altijd klaar als we vragen hadden en dacht goed met ons mee. Hij reageerde altijd spoedig op onze vragen en was altijd zeer duidelijk. Nog bedankt voor alle hulp en het leuke boek!
Vandaag hebben we de aankoop van het huis afgerond en de sleutels ontvangen. Ralf heeft ons perfect begeleid bij elke stap van het proces. Vanaf ons eerste contact was hij altijd vriendelijk en behulpzaam, beantwoordde hij al onze vragen en voorzag hij ons van alle nodige informatie. Hij heeft het ingewikkelde proces van het kopen van een huis en het regelen van een hypotheek zo soepel mogelijk laten verlopen. We zijn zijn diensten al aan het aanbevelen bij onze kennissen die ook van plan zijn een woning in Nederland te kopen. Bedankt, Ralf, voor je fantastische werk!
Wij zijn erg blij met Ralfs advies. Hele duidelijke en fijne service. Hij neemt de tijd voor je en denkt graag met je mee. Doordat hij weet welke documenten nodig zijn voor de hypotheekaanvraag en daarna de aanvraag, het contact met de bank en het proces in de gaten houdt verliep het allemaal snel!
Positieve ervaringen met Ralf. Goed bereikbaar, proactief en denkt graag met je mee. Had mijn eerste huis niet zonder zijn kennis en vertrouwen durven kopen. Dank voor al je hulp Ralf!
Ralf heeft mij enorm geholpen in de uitvoer van een belangrijke financiële stap. Ralf is erg proactief en zeer bereikbaar.
Wij zijn erg goed geholpen door Ralf bij de aankoop van ons huis! Hij neemt de tijd om alles rustig en duidelijk uit te leggen. Ook is hij goed bereikbaar voor vragen. Wij bevelen Ralf zeker aan.
Wij zijn heel tevreden met het hypotheek advies dat Ralf ons heeft gegeven. Tijdens het proces konden we altijd snel in contact met hem komen. En hij was altijd bereid om rustig bepaalde begrippen of berekeningen verder uit te leggen als deze onduidelijk waren.
Uitstekende ondersteuning gedurende het hele hypotheekproces. De communicatie verliep erg soepel. Alles was duidelijk en alle vragen werden beantwoord.
Ik ben goed begeleid en geïnformeerd door Ralf van Arkel. Vooral bij het voortraject met alle benodigde documenten en de regels van de banken was hij een heel goede steun. Goed bereikbaar en snel reagerend. Alleen de informatie over een familiehypotheek vond ik ingewikkeld, mijn suggestie is om dat overzichtelijk op een A4-tje te zetten zodat een klant dat rustig kan teruglezen en overzien. Hartelijk dank.
Ralf is een fantastische hypotheekadviseur gebleken. Nauwkeurig, betrouwbaar en altijd bereikbaar, zelfs voor lastminuteverzoeken. Hij heeft ons begeleid vanaf het eerste bod op de woning tot aan de afsluiting van de hypotheek. Hij heeft het hele proces vlekkeloos in het Engels afgehandeld.
Heel fijn geholpen door Ralf als hypotheekadviseur. Hij dacht goed met ons mee, legde alles helder uit en was altijd goed bereikbaar. Dankzij zijn deskundige begeleiding is het hypotheektraject soepel verlopen en we mogen zelfs bij hem blijven aankloppen in de toekomst voor eventuele vragen. Zeker een aanrader!
Ralf heeft mij heel goed geholpen met het krijgen van een hypotheek. Ralf is betrokken en altijd bereikbaar, zeker aan te raden.
Slim gebruikmaken van je overwaarde
De kans is groot dat je overwaarde hebt opgebouwd op je huidige woning. Die kun je inzetten voor je volgende huis. Maar hoe en wanneer doe je dat het best? We geven je inzicht in je financiële mogelijkheden, inclusief de impact op je maandlasten, hypotheekvorm en belastingvoordeel (zoals de bijleenregeling).
Eerst kopen of eerst verkopen?
Dé vraag onder doorstromers. Het juiste antwoord hangt af van jouw situatie en wensen.
- Heb je een overbruggingskrediet nodig?
- Hoe schat je de verkooptijd van je huidige woning in?
Wij zetten alle scenario’s op een rij, zodat je met een gerust hart kunt beslissen. En dankzij de samenwerking met een NVM-aankoopmakelaar kun je je bod op de nieuwe woning vooraf laten toetsen.
Zekerheid door persoonlijk advies
Elke doorstroming is anders. Daarom kijken we naar het complete plaatje: je huidige hypotheek, de verwachte verkoopopbrengst, je woonwensen en je toekomstplannen. Helder, eerlijk en tegen een aantrekkelijk tarief.
Veelgestelde vragen van doorstromers
Kan ik mijn huidige hypotheek meenemen naar mijn nieuwe woning?
Vaak wel. Dat heet de meeneemregeling of verhuisregeling. Of het verstandig is, hangt af van je huidige rente en voorwaarden versus het actuele aanbod. We rekenen beide routes voor je door.
Wat is een overbruggingskrediet en heb ik dat nodig?
Een overbruggingskrediet overbrugt de periode tussen de aankoop van je nieuwe woning en de verkoop van je oude. Of je het nodig hebt, hangt af van de timing van beide transacties en je overwaarde. We bespreken de mogelijkheden en risico’s eerlijk.
Hoe werkt de bijleenregeling?
Verkoop je je woning met overwaarde, dan verwacht de Belastingdienst dat je die overwaarde gebruikt voor je volgende woning. Doe je dat niet, dan is de rente over dat deel van je nieuwe hypotheek niet aftrekbaar. We nemen dit mee in het advies.
Van eerste huis naar droomhuis?
Plan een vrijblijvend gesprek. We nemen rustig alle scenario’s met je door, zodat jij met vertrouwen de volgende stap zet.