Hypotheek voor doorstromers: slim naar je volgende woning
Je hebt al eerder een huis gekocht, maar als doorstromer sta je voor andere vragen: hoe benut je je overwaarde, ga je eerst kopen of eerst verkopen, en hoe regel je een soepele overstap? We zetten alle scenario’s voor je op een rij.
Wij zijn heel tevreden met het hypotheek advies dat Ralf ons heeft gegeven. Tijdens het proces konden we altijd snel in contact met hem komen. En hij was altijd bereid om rustig bepaalde begrippen of berekeningen verder uit te leggen als deze onduidelijk waren.
Uitstekende ondersteuning gedurende het hele hypotheekproces. De communicatie verliep erg soepel. Alles was duidelijk en alle vragen werden beantwoord.
Ik ben goed begeleid en geïnformeerd door Ralf van Arkel. Vooral bij het voortraject met alle benodigde documenten en de regels van de banken was hij een heel goede steun. Goed bereikbaar en snel reagerend. Alleen de informatie over een familiehypotheek vond ik ingewikkeld, mijn suggestie is om dat overzichtelijk op een A4-tje te zetten zodat een klant dat rustig kan teruglezen en overzien. Hartelijk dank.
Ralf is een fantastische hypotheekadviseur gebleken. Nauwkeurig, betrouwbaar en altijd bereikbaar, zelfs voor lastminuteverzoeken. Hij heeft ons begeleid vanaf het eerste bod op de woning tot aan de afsluiting van de hypotheek. Hij heeft het hele proces vlekkeloos in het Engels afgehandeld.
Heel fijn geholpen door Ralf als hypotheekadviseur. Hij dacht goed met ons mee, legde alles helder uit en was altijd goed bereikbaar. Dankzij zijn deskundige begeleiding is het hypotheektraject soepel verlopen en we mogen zelfs bij hem blijven aankloppen in de toekomst voor eventuele vragen. Zeker een aanrader!
Ralf heeft mij heel goed geholpen met het krijgen van een hypotheek. Ralf is betrokken en altijd bereikbaar, zeker aan te raden.
Ralf heeft ons zeer goed geholpen met het regelen van onze hypotheek. Wij vonden hem vriendelijk, kundig en betrouwbaar. Er werd altijd meegedacht vanuit onze persoonlijke situatie en onze wensen. We zijn dan ook erg tevreden en kunnen Ralf Hypotheken van harte aanbevelen!
Wij zijn zo ontzettend blij met Ralf. We zochten iemand die ons een goede uitleg kon geven en die hebben we zeker gevonden. Ralf neemt je helemaal mee in het proces en legt alles uit totdat je het begrijpt, precies wat we nodig hadden met het maken van grote beslissingen. Nogmaals bedankt Ralf!
We hebben een fantastische ervaring gehad met Ralf als onze hypotheekadviseur. Hij stond altijd open voor onze vragen en begeleidde ons soepel door het aanvraagproces. Hij zorgde ook voor een uitstekende opvolging wanneer dat nodig was bij de banken. We bevelen hun professionele service van harte aan.
We hebben een fantastische ervaring gehad met Ralf als onze hypotheekadviseur. Van begin tot eind heeft hij ons bij elke stap ondersteund en ervoor gezorgd dat wat een complex en stressvol traject had kunnen zijn, soepel, duidelijk en gestructureerd verliep. Ralf was ontzettend behulpzaam gedurende het hele proces. Hij was altijd bereikbaar voor al onze vragen, hoe klein ook, en nam consequent de tijd om alles op een begrijpelijke manier uit te leggen. Hij zorgde ervoor dat we ons op ons gemak voelden en volledig geïnformeerd waren voordat we een beslissing namen, wat ons veel vertrouwen gaf. Wat echt opviel, was zijn geduld, professionaliteit en oprechte vriendelijkheid. Hij haastte ons nooit en zorgde er altijd voor dat we elk detail echt begrepen, wat we als starters op de woningmarkt enorm waardeerden. Bovendien verliep het hele proces dankzij zijn efficiëntie en proactieve aanpak erg snel. Hij hield alles op schema en zorgde ervoor dat er geen onnodige vertragingen waren, wat voor ons een groot verschil maakte. Dankzij Ralf voelden we ons altijd gesteund, begeleid en in goede handen. Zijn toewijding en oog voor detail hebben voor ons een enorm verschil gemaakt, en we zijn hem zeer dankbaar voor al zijn hulp. We zouden Ralf van harte aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare, deskundige en behulpzame hypotheekadviseur. Absoluut 5 sterren!
Mijn ervaring met Ralf is dat hij een zeer betrokken hypotheek adviseur is. Hij neemt uitgebreid de tijd om je te informeren over de hypotheek en licht ieder aspect duidelijk toe. Vragen die ik tijdens het proces had werden ook netjes en snel beantwoord. Ik kan de diensten van Ralf dan ook zeker aanraden.
Ralf heeft me tijdens het hele hypotheekproces ondersteund en was altijd beschikbaar om mijn vragen duidelijk te beantwoorden. Een aanrader!
Slim gebruikmaken van je overwaarde
De kans is groot dat je overwaarde hebt opgebouwd op je huidige woning. Die kun je inzetten voor je volgende huis. Maar hoe en wanneer doe je dat het best? We geven je inzicht in je financiële mogelijkheden, inclusief de impact op je maandlasten, hypotheekvorm en belastingvoordeel (zoals de bijleenregeling).
Eerst kopen of eerst verkopen?
Dé vraag onder doorstromers. Het juiste antwoord hangt af van jouw situatie en wensen.
- Heb je een overbruggingskrediet nodig?
- Hoe schat je de verkooptijd van je huidige woning in?
Wij zetten alle scenario’s op een rij, zodat je met een gerust hart kunt beslissen. En dankzij de samenwerking met een NVM-aankoopmakelaar kun je je bod op de nieuwe woning vooraf laten toetsen.
Zekerheid door persoonlijk advies
Elke doorstroming is anders. Daarom kijken we naar het complete plaatje: je huidige hypotheek, de verwachte verkoopopbrengst, je woonwensen en je toekomstplannen. Helder, eerlijk en tegen een aantrekkelijk tarief.
Veelgestelde vragen van doorstromers
Kan ik mijn huidige hypotheek meenemen naar mijn nieuwe woning?
Vaak wel. Dat heet de meeneemregeling of verhuisregeling. Of het verstandig is, hangt af van je huidige rente en voorwaarden versus het actuele aanbod. We rekenen beide routes voor je door.
Wat is een overbruggingskrediet en heb ik dat nodig?
Een overbruggingskrediet overbrugt de periode tussen de aankoop van je nieuwe woning en de verkoop van je oude. Of je het nodig hebt, hangt af van de timing van beide transacties en je overwaarde. We bespreken de mogelijkheden en risico’s eerlijk.
Hoe werkt de bijleenregeling?
Verkoop je je woning met overwaarde, dan verwacht de Belastingdienst dat je die overwaarde gebruikt voor je volgende woning. Doe je dat niet, dan is de rente over dat deel van je nieuwe hypotheek niet aftrekbaar. We nemen dit mee in het advies.
Van eerste huis naar droomhuis?
Plan een vrijblijvend gesprek. We nemen rustig alle scenario’s met je door, zodat jij met vertrouwen de volgende stap zet.